KHU ĐÔ THI SALA THỦ THIÊM QUẬN 2, SẮP MỞ BÁN

Khu đô thị Sala Thủ Thiêm Quận 2 về phong thủy được ví như bụng ông Thần Tài , trong đó, dự án Sala Đại Quang minh mang dáng dấp như túi tiền của ông Thần. Với cách thiết kế hài hòa với thiên nhiên, có môi trường tốt đẹp, Dự án Sala Thủ Thiêm Đại Quang Minh sẽ làm cho chủ nhân thấy vui tươi, mạnh khỏe, hạnh phúc và tràn đầy tiền bạc.

   

Chuẩn bị mở bán dự án đầu tiên ở Thủ Thiêm
 Theo Công ty CP Đại Quang Minh, toàn bộ diện tích đất mà TP.HCM giao sẽ được công ty đầu tư xây dựng thành khu đô thị Sala có tổng diện tích hơn 100 ha, bao gồm 234 căn biệt thự, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, khoảng 5.600 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, nơi đây cũng sẽ được xây dựng một tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp, với bến du thuyền lớn nhất TP (65 chỗ đậu), khách sạn 5 sao, bệnh viện quốc tế, cao ốc văn phòng, khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí...

Dự án khu đô thị Sala giai đoạn 1 (hoàn tất vào cuối năm 2015) rộng 50 ha, gồm khu biệt thự biệt lập sinh thái 177 căn; khu nhà phố thương mại 116 căn; khu căn hộ thấp tầng cao cấp 734 căn sẽ được mở bán trong năm nay. Hiện khu đô thị này đã cơ bản hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông (đường đã được thảm nhựa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm, hệ thống chiếu sáng, cây xanh) và đang triển khai đồng loạt các hạng mục nhà văn hóa, sân bóng, sân tennis, hồ bơi. Dự án cũng đã hoàn thành phần thô 40 căn nhà ở kết hợp thương mại, 2 tầng hầm của chung cư phức hợp, 10 căn biệt thự mẫu và sẵn sàng đón khách tham quan.

8.265 TỈ ĐỒNG XÂY DỰNG 4 TUYẾN ĐƯỜNG Ở KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM

Sáng 1-12, UBND TP HCM đã ký kết chính thức hợp đồng xây dựng-chuyển giao (BT) dự án 4 tuyến đường chính, dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với nhà đầu tư dự án Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh.

Lễ ký kết chính thức hợp đồng xây dựng 4 tuyến đường chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra sáng 1-12
Dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính gồm: Đại lộ vòng cung (tuyến R1), đường ven hồ trung tâm (tuyến R2), đường ven sông Sài Gòn (tuyến R3) và đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông- khu dân cư (R4), tổng chiều dài khoảng 11,9 km với tổng vốn đầu tư hơn 8.265 tỉ đồng.

Trước đó, Công ty Đại Quang Minh đã ký tắt hợp đồng BT dự án bốn tuyến đường chính nói trên với UBND TP HCM và đã khởi công vào ngày 15-02-2014. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành sau 36 tháng thi công. Đến nay dự án đã hoàn tất các hạng mục phát quan, dọn dẹp mặt bằng, bóc lớp hữu cơ, xây dựng 2 trong số 10 cây cầu…
Theo đơn vị đầu tư dự án, 4  tuyến đường này sẽ giúp cho việc phát triển của dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (hay còn gọi là khu đô thị SALA), khu đô thị được đánh giá là hiện đại nhất TP, mang tầm cỡ quốc tế.
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Theo nld.com.vn

Khu Đô Thị Sala Đại Quang Minh Thủ Thiêm Quận 2

 

Tổng Quan Dự án Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm Quận 2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.
Đơn vị thiết kế và quản lý dự án: Surbana, Ong & Ong, Hồ Thiệu Trị…
Diện tích tổng thể: 128 ha

Diện tích xây dựng nhà ở: 144.143m2.
Diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng (trường học văn hoá, công viên, cây xanh, mặt nước đường giao thông): 227.382m2.
Căn hộ chung cư thấp tầng Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm Quận 2
+ Gồm 6 Block nhà cao 11 tầng.
+ Số lượng căn hộ: 759 căn hộ (loại 2 và 3 phòng ngủ).
Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ Dự án Sala
Các dãy nhà được bố trí tiếp giáp trục đường Bắc Nam
+ Diện tích đất từ 168m2 – 200m2 (7m x 24m)
+ Mật độ xây dựng tối đa: 75%
+ Tầng cao xây dựng: hầm + 4 tầng
+ Hệ số sử dụng đất: 2,8
+ Tổng số căn nhà: 116 căn.
Biệt thự tiêu chuẩn:
+ Diện tích đất 321m2 (16m x 20m).
+ Mật độ xây dựng tối đa: 50%
+ Tầng cao xây dựng: hầm + 3 tầng
+ Hệ số sử dụng đất: 1,2
+ Tổng số căn: 62 căn.
Biệt thự cao cấp:
+ Diện tích đất từ 440m2 – 600m2 (22m x 20m; 24m x 25m)
+ Mật độ xây dựng tối đa: 45 %
+ Tầng cao xây dựng: hầm + 3 tầng
+ Hệ số sử dụng đất: 1,1
+ Tổng số căn: 79 căn.
Biệt thự cao cấp loại lớn:
+ Diện tích từ 750m2 – 900m2 (25m x 30m; 30m x 30m)
+ Mật độ xây dựng tối đa: 40 %
+ Tầng cao xây dựng: hầm + 3 tầng
+ Hệ số sử dụng đất: 1,0
+ Tổng số căn: 34 căn.

Vị Trí Khu Đô Thị Sala Đại Quang Minh Quận 2

Dự án khu đô thị Sala Đại Quang Minh Quận 2   tọa lạc tại số 10 Mai Chí Thọ, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Sala Quận 2 Nằm ngay giao lộ 2 trục đường quan trọng nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm là đại lộ Mai Chí Thọ và trục đường Bắc Nam. 

Cách hầm Thủ Thiêm 550 m.
+    Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm 1km.
+    Phía Tây Bắc: Giáp các lô 5-4, 5-5 và một phần Đại lộ Mai Chí Thọ;
+    Phía Đông : Giáp công viên ven rạch Cá Trê 2;
+    Phía Tây: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam;
+    Phía Đông Nam: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam

Cơ sở Hạ Tầng Dự án Khu đô thị Sala Quận 2

Khu Đô Thị Thủ Thiêm Quận 2 Nằm ngay Trung tâm Sài Gòn được bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Đô thị Đại Quang Minh được bao bọc bởi 2 tuyến đường huyết mạch của khu đô thị Thủ Thiêm là Đại lộ Đông Tây và Trục đường Bắc Nam (Nối cầu Thủ Thiêm 1 với cầu Thủ Thiêm 4)

 Công ty CP Đại Quang Minhsẽ đầu tư 4 tuyến đường chính gồm: đại lộ vòng cung (tuyến R1), đường ven hồ trung tâm (R2), đường ven sông Sài Gòn (R3), đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông - khu dân cư (tuyến R4), có tổng chiều dài 11,9 km (bao gồm 10 cây cầu, đường, nút giao thông, cây xanh, chiếu sáng và trạm xe buýt); quảng trường trung tâm (20 ha) và khu công viên bờ sông (9,1 ha). Tổng vốn đầu tư 4 tuyến đường này hơn 8.265 tỉ đồng

Tiến Độ Dự án Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm Quận 2

 Tháng 06/2011: Giai đoạn 1 gồm 52ha (khu II) của công ty Đại Quang Minh được chấp thuận chủ trương đầu tư.
+Đã ký quỹ 888 tỷ đồng với UBND Thành Phố và đang san lấp nền.
+ Ngày 21/01/2013: Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh hoàn tất hồ sơ, thủ tục trình Ủy ban nhân dân Tp.HCM giao đất để thực hiện.
+ Ngày 05/02/2013: Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 689/QĐ-UBND “Về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh để đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng (Khu II), thuộc khu dân cư phía Nam Đại lộ Mai Chí Thọ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2”.
+ Ngày 26/04/2013: Khởi công cơ sở hạ tầng khu nhà ở thấp tầng Đại Quang Minh.
+ Hiện nay CTCP Địa ốc Đại Quang Minh đang triển khai thực hiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định, dự kiến tháng 12 năm 2014 dự án Đại Quang Minh giai đoạn 1 sẽ được công bố mở bán.

Phối Cảnh Tổng Thể Khu Đô Thị Sala Đại Quang Minh Quận 2

 Giai đoạn 1: Khu II (52 ha) gồm 177 căn biệt thự, 116 căn nhà phố, 759 căn hộ và hoàn thành các tiện ích chung: Trường học Quốc tế, Công viên trung tâm, Công viên Rạch cá Trê, siêu thị, hồ bơi, sân tennis,....

 

Qúy khách có nhu cầu xem nhà mẫu và mua dự án

 vui lòng liên hệ PKD Chủ Đầu Tư để nhận giá chính xác

 Hotline: 0903 79 75 79

Đất nền bến lức giá rẻ, chiết khấu 12%

 

Quy mô Dự án Thanh Yến Residence

+ Quy mô dat nen ben luc : 339.946,4 m2
+ Quy mô dân số bố trí trong khu quy hoạch: 9.372/người
+ Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 36,27 m2/người
- đất ở : 17,71 m2/ người
- đất công trình công cộng: 2,09 m2/người
- đất dịch vụ: 2,00 m2/người
- đất công trình đầu mối: 0,25 m2/người
- đất cây xanh: 3.07 m2/người
- đất giao thông: 11,15 m2/người

Vị trí, giới hạn, diện tích 

Thanh yến Residence (dat nen ben luc gia re) - khu vực quy hoạch nằm trên địa bàn xã Nhựt Chánh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, có vị trí tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc giáp đất dân cư và ruộng lúa.
+ Phía Nam giáp đất dân cư và ruộng lúa
+ Phía Đông giáp đường tỉnh 832.
+ Phía Tây giá đất dân cư và ruộng lúa

Liên kết vùng dự án Thanh Yến Residence Bến Lức Long An

Mặt bằng tổng thể dự án Thanh Yến Residence

 

Kiền trúc thanh yến residence

Khu ở gồm nhà phố, nhà liền kề, nhà vườn, nhà ở xã hội: 
+ Nhà phố  xây dựng 3 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 80%; 
+ Nhà liền kề xây dựng 3 tầng; Mật độ xâyy dựng tối đa 80%; Khoảng lùi 4m. 
+ Nha vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng ; mật độ xây dựng tối đa 60%; 
Khoảng lùi 4,5m. 

 

 

Hình ảnh thực tế & tiến độ thi công thanh yến residence

Gía bán & phương thức thanh toán thanh yến residence

 giá đất nền bến lức ( thanh yến residence ) 228 triệu/ nền

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ ĐĂNG KÝ THAM QUAN

DỰ ÁN - ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ THANH YẾN RESIDENCE

•    VĂN PHÒNG THANH YẾN

•    CÔNG TY CỔ PHẦN THANH YẾN

Địa chỉ : 07 Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh,

Tp.Hồ Chí Minh.

 HOTLINE (24/7) : 0903 79 75 79

Phố Đông Village, Biệt Thự Quận 2

TỔNG THỂ DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE

Phố Đông Village có tổng diện tích trên 41ha bao gồm các phân khu:
1. Khu ở: Nhà phố Kinh Doanh, Biệt thự Phố Vườn, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập
2. Tiện ích văn hóa giải trí: Câu lạc bộ Pho Dong và Câu lạc bộ Hoàng Gia
3. Các công viên: 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh
4. Trường học: Trường Mẫu giáo Quốc tế và Trường Tiểu học
5. Khu thương mại phức hợp
6. Viện điều dưỡng Quốc tế
7. Khu căn hộ

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2

Khu đô thị Phố Đông Village đã sở hữu được vị trí đắc địa bậc nhất tại phường Cát Lái quận 2 trong mối liên kết với các khu vực lân cận khi tọa lạc ngay ngã giao Liên Tỉnh Lộ 25B và đường Nguyễn Thị Định, song hành cùng đường vành đai ngoài. Phố Đông Village tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE

Dự án Phố Đông Village Quận 2 tiếp giáp:
Phía Tây Bắc: gần UBND Quận 2, đi Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Phía Tây Nam: gần Cầu Phú Mỹ, đi Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
Phía Đông Bắc: giáp đường Vành Đai 2, đi Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Phía Đông Nam: giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái.
Từ Phố Đông Village bạn chỉ cần lái xe:
- 15 phút, để đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- 15 phút, để đến hầm Thủ Thiêm
- 20 phút, để đến trung tâm Quận 1
Các tuyến đường đến Phố Đông Village:
- Tuyến  1: Đại lộ Nguyễn Văn Linh -> Cầu Phú Mỹ -> Đường Vành Đai 2 -> Đường Nguyễn Thị Định -> Phố Đông Village.
- Tuyến: Cầu Thủ Thiêm hoặc Hầm Thủ Thiêm -> đại lộ Mai Chí Thọ -> Đường Đồng Văn Cống -> Đường Nguyễn Thị Định -> Phố Đông Village.
- Tuyến: Cầu Sài Gòn -> Ngã ba Cát Lái -> Đại lộ Mai Chí Thọ -> Đường Nguyễn Thị Định -> Phố Đông Village.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ PHỐ ĐÔNG VILLAGE

hệ thống tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, café, khu trung tâm thương mại & dịch vụ, trường quốc tế, viện điều dưỡng… phục vụ trọn vẹn cho bất cứ nhu cầu sống nào.
Công viên: có 3 công viên trung tâm, 6 công viên vệ tinh xung quanh và công viên ven sông với tổng diện tích từ 1 – 2 ha.
Trường học: trường mẫu giáo quốc tế và trường tiểu học.
Ngoài ra còn có các tiện ích khác như: khu trung tâm thương mại rộng gần 9 ngàn m2, viện điều dưỡng quốc tế rộng hơn 7.7 ha

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE

GIÁ BÁN & PTTT PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2




GIÁ BÁN KHU ĐÔ THỊ PHỐ ĐÔNG VILLAGE:


1. Biệt thự Phố vườn: 1 trệt 2 lầu
6 x 20 = 120m2
329.44m2 (tổng dt xây dựng)
Giá khởi điểm: 4,4 – 4,9 tỷ (đã bao gồm VAT)
2. Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu
a. căn điển hình:
9,5 x 20 = 190m2
438.59m2(tổng dt xây dựng)
Giá khởi điểm: 6,8 – 7,6 tỷ (đã bao gồm VAT)
b. căn góc:
10.06 x 20 vạt góc 12.5m = 188.7m2
422.9m2(tổng dt xây dựng)
Giá khởi điểm: 7,2 tỷ (đã bao gồm VAT)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE :



Phương thức 1: 17 Đợt kéo dài 21 tháng                       
  Đặt cọc 100 triệu                       
         Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc                      
         Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1                       
         Đợt 3 -> Đợt  6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng                       
         Đợt 7 -> Đợt 16 : 5%, mỗi đợt cách nhau 1 tháng                       
         Đợt 17 : 9% nhận nhà, tức là ngày 27/05/2016.                       
         Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng                    
  Phương thức 2: Khách tự thanh toán 50% trong 8 Đợt kéo dài 11 tháng. Ngân hàng hỗ trợ 50% còn lại.                       
        Đặt cọc 100 triệu                       
        Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc                   
        Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1                     
        Đợt 3 -> Đợt  6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng                     
        Đợt 7, Đợt 8: 5% mỗi đợt cách nhau 1 tháng                       
        49% còn lại Ngân Hàng sẽ giải ngân -> Nhận nhà tại lúc này (tức                           27/08/2015)                       
        Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng                     
  Phương thức 3: được chiết khấu 8%                      
        Đặt cọc 100 triệu                       
        Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc   
        Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1                                        
        Đợt 3: 79%, cách Đợt 2 là 2 tháng, nhận nhà ngày 27/08/2015       
-          Còn 1% : : thanh toán khi ra sổ Hồng  
CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI:     
   Chỉ áp dụng 30 ngày cho những khách hàng đầu tiên       
    Nếu đóng đủ 10% trong vòng 30 ngày       
    Dành cho những khách hàng cư trú tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Vũng Tàu, Quận 2,7,9.  
    Miễn phí phí quản lí đến 31/12/2018       
    Không tính lãi suất khi vay ngân hang trong vòng 12 

Qúy khách có nhu cầu xem nhà mẫu và mua căn hộ

 vui lòng liên hệ PKD Chủ Đầu Tư để nhận giá chính xác

 Hotline: 0903 79 75 79